■ご成約済み■
豊見城市。
県庁所在地である那覇市に隣接しており、
近年、ベッドタウンとして
人口が増加しています。
東洋経済新報社発表の
「全国成長力ランキング」では
2006年、2010年、2012年に
全国1位を獲得し、
今ノリにノっているエリアです。
また、
豊見城市はマンゴーの産地となっており、
マンゴーをモチーフにした
「アゴマゴちゃん」という一風変わった
ユルキャラもいます。
アゴが長いという
外見のコンプレックスを抱えながらも、
マンゴーの様なスウィートな笑顔で
地元を必死にPRしています(笑)
そんな勢いのある豊見城市の
また違った側面。
昔ながらの町並みを残している
「伊良波(イラハ)」地区
古民家や畑が続く通りを歩いていると、
思わず、「てぃんさぐぬ花」のフレーズを
口ずさみたくなっちゃいます。
そんな伊良波に、
マイホーム用地にぴったりな
お手頃物件を発見♪
このエリアは「市街化調整区域」内にあり、
建物の建築が抑制される地域となります。
しかし、
当物件は「緩和区域」に指定されておりますので、
マイホームに限って、
建築するコトが可能なんです。
また、
小・中学校まで歩いて8分程、
「マックスバリュ」や「とみとん
」といった買物施設も
車で5分圏内と、
生活環境も、
頼りがいのあるナイスガイ。
そして、
土地そのものについてですが、
3面が道路に面している為、
自由な設計プランが描けます。
デメリットとしては、
土地自体が長方形の形をしている為、
少し細長い印象を受けます。
また、
東西の道路幅員が、4mに満たない為、
建築時にセットバックが必要となります。
しかし、
それを差し引いても、
魅力的な物件なんです。
利便性と田舎性を併せ持ったロケーションで、
理想のプランをカタチにしちゃいましょう♪
物件種別 | 売土地 | 価格 | ■ご成約済み■ |
所在 | 豊見城市字伊良波 | 間取り | - |
土地面積 | 56.8坪(187.77㎡) | 建物面積 | - |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
環境 | 住宅地 | 現況 | 更地 |
接道方向 | 南・東・西 | 接道 | 幅員4m |
間口 | 23m | 接道状況 | 三方道路 |
設備 | 上水道 | ||
交通 | 伊良波バス停 徒歩4分 |
●がじゅまる不動産 TEL:098-851-8369
URL:http://www.gajumaruworks.com/