不動産売却のQ&A

 

「不動産の売却を考えていますが、ご相談などはできますか?」
A:はい。当社では不動産売却のご相談をいつでも無料にて受け付けております。
お伺いした内容につきましては秘密厳守を徹底しておりますのでお気軽にご相談下さい。

がじゅまる不動産  icon-phone 098-851-8369


「売却査定の依頼はできますか?また費用はかかりますか?」
A:はい。当社では代表の金城が、責任を持って売却価格の査定を行っております。
 なお、売却査定につきましては無料にて承っておりますので、お気軽にご依頼下さい。

 不動産の査定依頼は以下の「不動産価格査定のお申し込み」から
お手続き頂けます。

「不動産価格査定のお申し込み」


「売却の際にかかる費用を教えて下さい。」
A:不動産のご売却の際には、主に以下の費用がかかります。

icon-check-square収入印紙代
⇒売買契約時、契約書に貼付する収入印紙の代金です。

icon-check-square仲介手数料
⇒不動産会社に支払う手数料となります。

icon-check-square登記費用
⇒所有権移転登記や抵当権の抹消登記、住所の変更登記などにかかります。

icon-check-square測量費用
⇒境界が確定していない土地などの場合に発生致します。

icon-check-square解体費用
⇒建物を取り壊して更地で売買する場合に発生致します。

※物件によって、発生する費用は異なりますので、詳しくはご担当者へお尋ね下さい。


「売り出し価格はどうやって決めるんですか?」

A:査定価格については、過去の取引事例や地価公示価格・路線価など、
 現在の市場での価格、建物については現在の建物の状態・築年数、
 過去のリフォーム履歴などを参考に算出していますが、
 売り出し価格については、売主様の希望価額を最大限に尊重した上で、
 査定価格と比較検討し、売り出し価格を決定致します。
 必ずしも査定価格で売り出す必要はございません。


「近所に知られずに売却することはできますか?」

A:はい。可能です。
 営業活動をする際、住所等が特定されないように広告致します。
 ただし、限られた広告活動になる為、売却までにお時間がかかることがございます。