「ミライハウス」

那覇市古波蔵の新築住宅

「あんなこといいな♪できたらいいな♪」というのは、未来のネコ型ロボットに限らず、住宅にも求められているわけで・・・

今回は徹底的に省エネにこだわったみらい型の省エネ住宅のご紹介です。

省エネという言葉は前から聞いたコトあるけど「省エネ住宅って何？」という方も多いはず。

かくいう私もなんとなく「電気代が抑えられる住宅？」くらいに思っていたのですが、これを機に「省エネ住宅とは？」と調べてみました。

省エネ住宅とは、冷暖房のエネルギー消費を抑えるコトのできる住宅です。家庭のエネルギー消費において、約30％を占めているのが冷暖房です。そのため、冬においては、室内の温かい空気が逃げないこと、夏においては、室外からの熱が室内に侵入しないことで、あまりエアコンやヒーターなどを使わずに快適に過ごせる家のことをいうそうです。

省エネ性能が上がれば、光熱費が削減できたり、温度差の少ない快適な暮らしができます。つまるところ、「健康的で経済的な暮らしを送ることができる」というわけです。また住宅ローンの金利優遇や様々な補助金、減税措置もあるので、短期的にも長期的にもメリットが多くあります。

今回の建物は、株式会社みらいホームさんが建築されています。みらいホームさんは、県内でも数少ない省エネ住宅に積極的に取り組んでいる建築会社です。

また、無料で資金計画などのセミナーを開催したり、住宅を建てた後のアフターフォローにも力を入れていたりと、ネコ型ロボットにも負けず劣らず、お客様にとって心強いパートナーです。

さて、前置きが長くなりましたが、早速物件を見ていきましょう！

まず、立地ですが那覇市の古蔵小学校から歩いて5分の場所にあります。
角度のある坂道の途中に建っているので、車の乗り入れなどは慣れるまで少し気をつけた方がいいかもしれません。

建物は木造の2階建てで、太陽光システムと蓄電池を2基搭載しています。
つまり、エネルギーを抑えるだけでなく、エネルギー作る設備（売電機能）、貯める設備も備わった住宅になっています。

建物の中に入って感じるのが、玄関周辺の収納力の多さ。
一般的なシューズボックスに加えて、左手奥のシューズクロークと、玄関から上がってすぐの場所に収納スペースがあります。
玄関にこれだけ収納があると、靴だけでなく、アウトドアグッズやスポーツ用品、ベビーカーそしてコートなどの衣類もすべて納めるコトができそうです。

そのお隣のトイレはタンクレスでスッキリ！手洗い器もしっかり完備しています。玄関突き当たりの洗面所は、使いやすい三面鏡の洗面台、そしてタオルやアメニティグッズがしまえる大型の収納を備えています。

お風呂は1坪タイプでゆったりくつろげますよ。

つづいては奥に進んだＬＤＫ。

印象的なのが、抜けるような開放感。
リビングが吹抜けになっていて、南側のFIX窓から明るい光が差し込んできます。リビング上の構造梁を生かした照明も粋です♪

キッチンは対面式のＩＨタイプ。火を使わないので、お子様がいる家庭でも安心して料理ができます。また、背面のシェルフやキッチンキャビネットは使用頻度や好みに合わせて「見せる・隠す」収納が使い分けられます。

そして、カウンターに置かれた謎の四角い機器。
モニターを覗いてみると発電している電気（売電）と使っている電気の量が書かれています。そう！これはひと目でおうちの電気の状況がどうなっているのか分かる機械なんです。（⇐機器の名前は分かりません・・・）

これを見ると電気を多く使う家電や使用量が分かるので、「ドライヤー使う時間は短めにしよう」とか「今月は電気たくさん売れてるぞぉ」など必然的に電気に対する意識が高まります。

2階に上がると洋室二間と特大の小屋裏収納があります。

東側の洋室は、室内窓がついていて、2階からリビングを見下ろすことができます。すべて壁にせず、窓にすることで2階にいながら家族とゆるやかにつながるコトができます。

小屋裏には、沖縄の昔ながらの 風習に倣って棟木に紫微鑾駕（シビランカ）が掲げられています。紫微鑾駕の意味は諸説あるようですが、よく言われるのは「紫微」は天の紫微宮に住む神様のことで、「鑾駕」は天子の乗り物（神輿）のこと。「神様が神輿に乗ってやってくる」ということなんだそう。

つまりは、「神様がこの家にやってきて家を守って、繁栄させてほしい」という願いがこめられたお札のようなものなんですね。

まだまだ、他にも見どころがたくさんありますが、省エネ住宅をぜひとも現地で体感して頂いたいので、細かい住宅の説明や利用できる制度などについてはみらいホームさんのご担当者の方からじっくりご説明させていただきます。

お気軽にお問合せ下さい♪

【周辺施設】

物件種別	新築戸建て	価格	4,700万円
所在	那覇市古波蔵1丁目	間取り	３ＬＤＫ
土地面積	224.09㎡ （67.79坪）	建物面積	116.6㎡ （35.27坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
構造	木造	現況	完成
接道方向	西4.0ｍ	私道負担	なし
築年月	2019年12月	取引態様	仲介
ライフライン	電気：沖縄電力 水道：公営水道 下水：公共水道	設備	オール電化住宅、システムキッチン、ＴＶモニター付インターフォン 、キッチンシェルフ・キャビネット、照明器具、 24時間換気システム 、太陽光システム、蓄電池
交通	古蔵中学校前バス停 徒歩3分	校区	古蔵小学校、古蔵中学校

◆がじゅまる不動産 　 ☎098-851-8369

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