糸満市西崎の新築戸建て
※ご成約済
～たくさんのお問合せありがとうございました～
糸満市は「海人の街」として広く知られていますが、
実は地域によって様々な表情があります。
ここ西崎は、都市開発を目的として埋め立てられた
糸満市の中では比較的新しい街。
西側は工場や倉庫などが点在する工業団地。
東側は住宅や商業施設が立ち並ぶ市街地となっています。
物件周辺はキレイに区画された住宅地で、
街並みをグーグルマップで見ると京都を
彷彿とさせるように建物が整然と並んでいます。
そんな静かな住宅街に双子のように並ぶ
できたてホヤホヤの一戸建て2棟が今回の主役です。
鉄筋コンクリート造3階建ての建物で、
間取りは以下のようになっています。
1階⇒駐車場+洋室+ＷＩＣ+トイレ。
2階⇒ＬＤＫ+洗面室+お風呂場+トイレ
3階⇒洋室+洋室+ルーフバルコニー
【間取り】
では順番に見ていきましょう。
まずは1階から。
敷地前面には車がゆったり2台停められる駐車スペースが設けられ、
その奥の屋根付きスペースは、自転車やバイクの駐輪場、もしくは
釣りやアウトドアなど趣味道具の手入れスペースとしても重宝しそうな空間です。
外壁の一部に石調タイルを採用していて、
オール塗装仕上げよりも無骨な印象のファサード。
それでは、さっそく中へ入ってみましょう。
とその前に、
玄関横を見ると宅配ボックスが。。。
ネットショッピングや宅配物が多いこのご時世。
ありがたいアイテムです。
今度こそ、中へ入りますね(笑)
玄関を入ると、壁一面のシューズクローゼット。
お出かけ前に全身チェックできる姿見が嬉しいですね♪
次に北側の洋室。
暗いかと思いきや、三面窓で採光がしっかり確保されています。
落ち着いたカラーのアクセントクロスが優しい雰囲気。
そして、この部屋最大の魅力は、圧倒的な収納力を誇る
ウォークインクローゼット。
洋服や荷物が多い方でもここである程度は賄えると思います。
また、換気システム付きで衣類のカビも抑えられます。
階段横のトイレには 手洗い器や収納がしっかり備え付けられています。
次は2階へ上がってみましょう。
2階はＬＤＫと水回りでまとめられています。
家族が一番長い時間を過ごす空間にふさわしく、
南向きのベランダからは明るい陽射しが射しこんできます。
リビングの西側の壁一面にはデザイン性の高いクロスが施され、
落ち着いた色の建具と絶妙にマッチしています。
システムキッチンはインパクトのある深い赤色ですが、
違和感なく空間に馴染んでいます。
（※Ｂ棟はカラーバリエーションが異なります。）
キッチンコンロはよくあるホーロー製ではなく、
強化ガラスを採用しているガラストップ。
見た目もキレイで、お手入れしやすいのが魅力。
清潔感のある白い樹脂製ワークトップや
キッチン背面の大型食器棚＆キッチンボードもママには嬉しいアイテムです。
洗面台は三面鏡タイプ。
ガス乾燥機完備かつ風呂場内に浴室乾燥機も付いているので、
天気やシチュエーションによって使い分けられます。
そして3階です。
3階には4.49帖のお部屋が2つあり、引戸で仕切れます。
各部屋ごとに収納もあるので、子供部屋にぴったり♪
1つ、デメリットとして、北側にアパートが隣接しているので、
向かい合うカタチになり、視線がちょっと気になります。
南側にあるルーフトップバルコニーは、結構広いので、
ＢＢＱやプランター菜園、テーブルセットを置いてカフェテラスなどにも
いいですね。
コロナ禍の今ならPC片手にリモートワークも気持ちよさそうです。
最後に、周辺環境について。
冒頭にも書きましたが、このエリアは都市開発されたエリアなので、
建物周辺には買い物施設や飲食店、レジャー施設が点在しています。
特にいち押しはファーマーズマーケットいとまん「うまんちゅ市場」。
地元で採れた新鮮な農作物や魚などがお手頃価格で手に入るので
日々の食卓が賑やかになりますよ♪
あと、西海岸のバイパスを使えば豊見城や那覇方面へのアクセスもスムーズですし、小学校も徒歩約4分とお子様が安心して通える距離です。
新しい糸満の暮らしを双子ちゃんで体感しませんか？
【周辺施設】
【サンエーV21にしざき食品館】
■徒歩約7分■
いわずと知れた沖縄の代表的なスーパー。県民の台所。
【ファミリーマート西崎運動公園前】
■徒歩約2分■
【ファーマーズマーケットいとまん うまんちゅ市場】
■車で約3分■
地元で生産された新鮮な野菜や果物などが安くで手に入る担当者イチオシスポット。
【西崎親水公園】
■徒歩約3分■
公園内にはいろいろな遊具や水遊びができる川があります。
夏場には、ウォータースライダーのあるプールも利用できます。
https://www.goyah.net/okinawa_park/nanbu/nishizakishinsui.html
【糸満漁民食堂】
■車で約2分■
新鮮な島の魚を使った海人（うみんちゅ）料理が人気のオシャレなお店です。 https://www.tabirai.net/sightseeing/column/0008440.aspx
【美々ビーチいとまん】
■車で約5分■
海沿いを歩くだけでもリラックスできるまったりスポット。
もちろん海水浴やマリンレジャー、ＢＢＱもできます。
http://bibibeachitoman.com/
【natura vivre】 ■車で約2分■
DIY雑貨やハワイアングッズが充実したお店。 ドアノブや照明器具、クロスなど、お部屋を自分好みにＤＩＹしたい人におススメ♪
https://naturavivre.theblog.me/
| 物件種別 | 新築戸建て | 価格 | ご成約済 |
| 所在 | 糸満市西崎2丁目 | 間取り | ３ＬＤＫ |
| 土地面積 | 100.58㎡ （30.42坪） | 建物面積 | 106.5㎡ （32.22坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 陸屋根 | 現況 | 完成 |
| 接道方向 | 南6.75ｍ | 私道負担 | なし |
| 築年月 | 2020年8月 | 取引態様 | 仲介 |
| ライフライン | 電気：沖縄電力 水道：公営水道 下水：公共水道 ガス：プロパンガス | 設備 | システムキッチン（食洗器付）、ＴＶモニター付インターフォン ガス衣類乾燥機、浴室乾燥機、食器棚、ルーフバルコニー、照明器具、 24時間換気システム |
| 交通 | 西崎2丁目バス停 徒歩3分 | 校区 | 西崎小学校、西崎中学校 |
◆がじゅまる不動産 ☎ 098-851-8369
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