ありがたいことに日々、豊見城市近郊で
土地や住宅を探されている方からお問い合わせやご相談を頂いております。
しかしながら、ご紹介できる物件が少なく
お客さまをお待たせしている状態です。
インターネットなどで、
豊見城市の売地を検索すると常時100件ほど出てきます。
しかしながらご紹介できる物件はごくわずかです。
「なぜでしょう?」
ここに豊見城の悲しい現実があります。
まず、お客さまの9割がマイホームを建てる為の
住宅用地を探しています。
しかし、インターネットに掲載されている100件のうち
約70件は住宅が建てられません。
なぜなら、掲載されている7割の土地が「市街化調整区域」という、
建物が建てられないエリアに指定されているからです。
逆にいうと、建築を抑制し自然が多い、農業が盛んな地域を守っていこうというエリアなのです。
(ご来店頂くお客さまへ豊見城市の都市計画図を見せると、
市街化調整区域のあまりの広さにほとんどのお客さまがビックリされます。)
その為、市場に売り物件が数多く出回っていても、
建物が建てられない為、マイホーム用地としてはご紹介ができないのです。
例外的に農業従事者や分家、立ち退き者などはマイホームの建築ができますが、
該当するのはほんの一部です・・・
それでも、日々、マイホームを夢見ている方が当社にご訪問頂いておりますので、
今日も豊見城市内の宅地を探して駆けずり回っております(笑)
【補足】
市街化調整区域でも、例外的にマイホームが建てられる場合があります。
詳しくは当社までご相談下さい。
がじゅまる不動産 098-851-8369