~成約済み~
~たくさんのお問合せありがとうございました♪~
どぅーむら(字豊見城)の路地を入って、
勾配のある坂道を登っていくと、
中腹にその物件はありました。
建物は築43年を経過していて、
所々に老朽化があるため、
物件種別は「売地」としていますが、
既存の建物をリフォームして利用するコトもできます。
※実際、先日までオーナーさんも住んでいましたよ。
土地の面積は60.6坪とマイホームを建てるには
ちょうどよい広さで、
土地の形もキレイな長方形をしています。
また、小高いロケーションにあるので、
今ある住宅の2階の窓からは、
県庁など那覇の街並みが一望できちゃいます。
オーナー様曰く「那覇まつりの花火もキレイに見えますよ♪」とのこと。
ちょっとしたお庭もあるので、
家族でワイワイBBQなんかもいいですね♪
気になる点は、坂道が少し急なので、
慣れるまでは車の出し入れが大変かもしれません。
また、土地がひな壇状になっていて、
隣地との高低差が3~5m程あります。
その為、再建築する際には「がけ条例」の対象となるので、
敷地を有効に使う為の工夫が必要です。
物件種別 | 売地or売家 | 価格 | ----万円 |
所在 | 豊見城市字豊見城195-2 | 間取り | 3LDK |
土地面積 | 60.66坪 ( 200.56m²) | 建物面積 | 25.97坪 (85.86m²) |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
構造 | コンクリートブロック造 | 築年月 | 1975年4月 |
現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
接道 | 南東約4m(私道) | 接道状況 | 一方道路 |
設備 | 上水道、プロパンガス、駐車場2台、キッチン、 | ||
交通 | 豊見城バス停 徒歩3分 |
◆がじゅまる不動産 098-851-8369
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