ご成約済み
~たくさんのお問合せありがとうございました~
沖縄でマイホームを買うとなった時に、
一番人気はやっぱり平屋の一戸建て。
しかし、最近は建築費の高騰や中古住宅の市場流通の減少で、
なかなか手に入れるのが難しくなっています。
今回ご紹介する物件は、豊見城市は与根に佇む
ズバリ!築4年の平屋の戸建てでございます。
先にお伝え致しますが、土地は「借地」です。
借地のメリットは、なんといってもコストパフォーマンス。
土地が所有権の建物よりもかなりお安くなります。
今の市場だとマンションよりも安くなっています。
逆にデメリットはというと、
借りている土地なので、毎月土地の賃料がかかります。
そして、将来(50年先)土地を返還しなければなりません。
では、「借地の住宅はどういった人に向いているのでしょうか?」
がじゅまる的視点でオススメしたいのは、
・自由に住宅をカスタマイズしたい!人
・のびのび子供を育てたい&新しい住宅を安くで手に入れたい人
・資産を残す必要がないDINKSや老後を沖縄で過ごしたいご夫婦移住者などです。
借地は字のとおり、土地は他人のモノですが、
建物は自分のモノになりますので、
自由に使ったり、カスタマイズするコトができます。
賃貸物件ではなかなかできません。
また、マンションやアパートと違い上下階もないので、
子供の足音や騒音を気にするコトなく、
のびのび育てるコトができます。
敷地内にちょっとしたスペースもあるので、
家庭菜園をしたり、夏場には花火やBBQをしたりと
工夫次第では、家族イベントが充実した暮らしが実現しそう♪
肝心の建物は、まだ築3年なので、
室内はキレイでオシャレな空間になっています。
現在居住中の為、
室内の画像をアップするコトができませんが、
お問合せ頂いた方へは、一部内観の画像をお見せできますので、
お気軽にお問合せください。
【借地要件】
定期借地権(地上権)、借地料:15,000円/月、借地期間(2068年5月12日まで)
物件種別 | 中古戸建て | 価格 | ご成約済み |
所在 | 豊見城市与根 | 間取り | 3LDK |
土地面積 | 46.7坪(154.35㎡) | 建物面積 | 23.1坪(76.34㎡) |
土地権利 | 地上権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | 現況 | 居住中 |
接道方向 | 南 | 接道 | 幅員6m |
間口 | 接道状況 | 一方道路 | |
設備 | 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、駐車場2台、システムキッチン | ||
交通 | 与根入口バス停 徒歩9分 |
◆がじゅまる不動産 098-851-8369
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